Kredyt hipoteczny

Własne mieszkanie lub dom jest marzeniem każdego z nas – cenimy sobie niezależność, bezpieczeństwo i możliwość zadbania o przyszłość naszej rodziny. Współcześnie potrzebę tę realizujemy w większości przypadków w ramach finansowania zewnętrznego, a z pomocą przychodzi nam kredyt hipoteczny. Umożliwia on nam zakup mieszkania lub domu (zarówno z rynku pierwotnego, jak i wtórnego), a także działki pod jego budowę. Nie wszyscy o tym wiedzą, ale kredyt hipoteczny obarczony jest najniższym oprocentowaniem ze wszystkich dostępnych na rynku rozwiązań – w związku z faktem, iż jest to kredyt zabezpieczony hipoteką nieruchomości, na zakup której go zaciągamy.

Ponadto jest to kredyt celowy, który wiąże nas z bankiem na stosunkowo długi okres, bo nawet na 35 lat. Z drugiej strony pamiętać musimy, że im dłuższy czas kredytowania, tym niższa rata. Kredyt hipoteczny charakteryzuje się także jedną z najbardziej wnikliwych i czasochłonnych procedur przyznawania, a to ze względu specyfikę analizy kredytowej, która mu towarzyszy. Zakłada ona bowiem zarówno analizę prawną, jak i techniczną oraz finansową, co nie powinno nikogo dziwić – bank musi bowiem sprawdzić i oszacować, czy jesteśmy wiarygodnym dłużnikiem i będziemy w stanie spłacać nasz kredyt hipoteczny przez kilkanaście lat.